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창원지방법원 마산지원·2024타경1084·물번 1·진행
경상남도 함안군 법수면 대송리 1061
토지 833㎡251.98평
대지
최저매각가격감정가 대비 7%
898만원8,987,000원
감정가1억 2,495만원
보증금 (10%)89만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2024.04.16개시결정 2024.04.23청구금액 84,506,089원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1084
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.16
개시결정일자
2024.04.23
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
84,506,089원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 124,950,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.17 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 99,960,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 79,968,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 63,974,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.06 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 51,179,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 40,943,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.29 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 32,754,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 26,203,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 18,342,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 12,839,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 8,987,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 법수면 대송리 1061 | 대 | 833㎡251.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 2,495만원
최저매각가격
898만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
89만 8,700원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
경상남도 함안군 법수면 대송리 1061
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 833㎡]
토지 면적
833㎡251.98평
전용 면적
833㎡251.98평
물건비고
지목: 대
면적: 833㎡
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특이사항
주거나지 상태. 경제적인 가치가 희박한 소량의 대나무 및 활,잡목 등은 토지가격에 포함되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-12-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 법수면 대송리 소재 "문현마을" 내에 위치하며, 주위는
농촌주택지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
「토지이용계획확인서」상, 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한
구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소량의 대나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.