대상물건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 ""신설동역(지하철 1호선, 2호선, 우이신설선)"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 신설동역(지하철 1호선, 2호선, 우이신설선)이 소재함.

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층 / 지상 18층 건물 내 제5층 제513호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 등 참고)

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어있음.

대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

대상 토지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 13약 미터 내외의 포장도로에 접함.

신설동 100-2 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 재정비 (도시계획과 협의)), 건축선(세부사항 건축과 문의) 신설동 92-73 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 재정비 (도시계획과 협의))

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임대관계는 미상임.