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의정부지방법원 남양주지원·2024타경73851·물번 1·진행
경기도 가평군 북면 백둔리 446-1
토지 4528㎡1369.72평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 6%
928만원9,281,000원
낙찰가감정가 대비 9%
1,511만원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)92만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2024.03.21개시결정 2024.03.26매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경73851
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.03.21
개시결정일자
2024.03.26
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 161,003,250원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 112,702,200원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 78,891,500원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 55,224,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 38,657,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 27,060,000원 | 변경 |
| 7 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 38,657,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.22 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 27,060,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 18,942,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 13,259,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 9,281,000원 | 매각입찰 1명 |
| 12 | 2026.05.28 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정15,110,000원 (무효) |
| 13 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 9,281,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 북면 백둔리 446-1 | 전 | 172㎡52.03평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 북면 백둔리 산50 | 임야 | 4356㎡1317.69평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,289만 9,250원
최저매각가격
928만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
92만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.06.17
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 백둔리 446-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,528㎡]
토지 면적
4528㎡1369.72평
전용 면적
172㎡52.03평
물건비고
지목: 전
면적: 172㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,810만 4,000원
최저매각가격
928만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
92만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.06.17
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 백둔리 446-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,528㎡]
토지 면적
4528㎡1369.72평
전용 면적
4356㎡1317.69평
물건비고
지목: 임야
면적: 4356㎡
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특이사항
목록1:농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 사다리형의 완경사지로서 현황 "묵전" 상태임.
기호 2: 부정형의 완경사지로서 현황 "자연림" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.