1 / 10
의정부지방법원·2026타경70166·물번 1·진행
경기도 양주시 회정동 321-4 더퍼스트시티1단지 101동 4층 401호
전유 84.48㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,700만원397,000,000원
감정가3억 9,700만원
보증금 (10%)3,970만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 304,814,677원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2026타경70166
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
304,814,677원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 397,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 회정동 321-4 더퍼스트시티1단지 101동 4층 401호 | 전용 84.48㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 9,700만원
최저매각가격
3억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
3,970만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
경기도 양주시 회정동 321-4
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로1537번길 11(회정동)
상세주소
더퍼스트시티1단지 101동 4층 401호
토지 면적
-
전용 면적
84.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.48㎡
07
특이사항
도시형 생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-10-02 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 물류 창고, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "덕계역(지하철 1호선)"이 소재함.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.(후첨"내부구조도"등 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
대상토지는 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상토지 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
- 321-4 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 321-23 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건 축물현황도상 평면도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람.