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수원지방법원 성남지원·2025타경52580·물번 1·진행
경기도 광주시 경안동 157-2 경안대우아파트 103동 4층 404호
전유 84.94㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,500만원365,000,000원
감정가3억 6,500만원
보증금 (10%)3,650만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 213,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52580
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
213,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 365,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 경안동 157-2 경안대우아파트 103동 4층 404호 | 전용 84.94㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 6,500만원
최저매각가격
3억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
3,650만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 광주시 경안동 157-2
소재지(도로명)
경기도 광주시 문화로101번길 9
상세주소
경안대우아파트 103동 4층 404호
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡
물건비고
철근콘트크리트 벽식조 84.9356㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-10-02
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 경안동 소재 ""경안초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 경시스라브지붕 10층 중 4층 404호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭
8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별
도확인요(한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세
부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교
환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[서울장신대])<교육환경 보호에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.