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의정부지방법원 고양지원·2025타경63704·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층씨118호
전유 44.96㎡ · 토지 52.74㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 4,252만원142,524,000원
감정가8억 4,800만원
보증금 (10%)1,425만원
담당계 경매4계 · 031-920-6314
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 1,410,000,000원매각기일 2026.07.01
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경63704 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80 | 142,524,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경63704 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80 | 142,524,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63704
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매4계 · 031-920-6314
청구금액
1,410,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 848,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 593,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 415,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 290,864,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 203,605,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 142,524,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층씨118호 | 전용 44.96㎡ 대지권 52.74㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
8억 4,800만원
최저매각가격
1억 4,252만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,425만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80
상세주소
고양일산호수공원가로수길 1층씨118호
토지 면적
52.74㎡
전용 면적
44.96㎡
물건비고
일반철골구조 44.96㎡
07
특이사항
1. Yoon cafe 간판에 붙어있고, 임대문의 안내문붙여있으며, 내부에는 카페시설물있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""한수중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제1층 제씨118호,제씨119호로서,
(사용승인일 : 2017.09.25.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
4) 토지의 용도
공부상 판매시설(상점)로 현장조사시 폐문상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동 및 북서측으로 공도에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.