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광주지방법원·2025타경33522·물번 1·진행
광주광역시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 20층2003호
전유 59.83㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,200만원162,000,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)1,620만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.12청구금액 116,797,389원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33522
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
116,797,389원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 162,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 20층2003호 | 전용 59.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
1억 6,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,620만원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
광주광역시 서구 화정동 440
소재지(도로명)
광주광역시 서구 염화로31번길 23
상세주소
우미아파트 101동 20층2003호
토지 면적
-
전용 면적
59.83㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.83㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-01-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 화정남초등학교 남서측 인근에 위치한 우미아파트 10
1동 20층 2003호로서, 주위는 아파트, 소규모점포, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통
시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 101동 20층 2003호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 동측, 서측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
440번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(금호.화정) , 도로(201
4-12-10)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-02-23)(접합),상
대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우정유
치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,절대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
717-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합)상대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(우정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-22)(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한
법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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