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대구지방법원 경주지원·2025타경10532·물번 1·진행
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
토지 2048㎡619.52평 · 건물 99㎡29.95평
답재매각제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3억 7,147만원371,477,000원
낙찰가감정가 대비 22%
4억 7,700만원
감정가22억 1,025만원
보증금 (10%)3,714만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 1,479,035,100원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10532
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
1,479,035,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,210,253,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,547,177,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,083,024,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 758,117,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 530,682,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 371,477,000원 | 매각매각 477,000,000원 |
| 7 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.06.11 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8 | - | 423㎡127.96평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-9 | - | 1460㎡441.65평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14 | - | 165㎡49.91평 | |
| 4 | 건물 | 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14 | - | 99㎡29.95평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
22억 1,025만 3,500원
최저매각가격
3억 7,147만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,714만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 1372-8
소재지(도로명)
칠평북5길 35
상세주소
[토지 2,048㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
2048㎡619.52평
전용 면적
423㎡127.96평
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
22억 1,025만 3,500원
최저매각가격
3억 7,147만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,714만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 1372-8
소재지(도로명)
칠평북5길 35
상세주소
[토지 2,048㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
2048㎡619.52평
전용 면적
1460㎡441.65평
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
22억 1,025만 3,500원
최저매각가격
3억 7,147만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,714만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 1372-8
소재지(도로명)
칠평북5길 35
상세주소
[토지 2,048㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
2048㎡619.52평
전용 면적
165㎡49.91평
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
22억 1,025만 3,500원
최저매각가격
3억 7,147만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,714만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 1372-8
소재지(도로명)
칠평북5길 35
상세주소
[토지 2,048㎡] [건물 99㎡]
토지 면적
2048㎡619.52평
전용 면적
99㎡29.95평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지상 컨테이너 매각 제외.
3. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 목록 4번 일부 | 전입22.04.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 양월리 1372-8 답 | - | 423㎡ ((127.96평) | - |
| 토지 | 양월리 1372-9 전 | - | 1460㎡ ((441.65평) | - |
| 토지 | 양월리 1372-14 대 | - | 165㎡ ((49.91평) | - |
| 건물 | 양월리 1372-14 1층 근린생활시설 | 경량철골구조 | 99㎡ (29.95평) | - |
| 건물 | 제시외건물 양월리 1372-9 창고 | - | 2.25㎡ (0.68평) | - |
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