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대전지방법원·2025타경503992·물번 1·진행
세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동
토지 176㎡ · 건물 46.47㎡
단독주택대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9,572만원95,727,000원
감정가1억 3,675만원
보증금 (10%)957만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 22,919,452원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503992
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
22,919,452원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 136,753,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 95,727,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 주건축물1동 | 46.47㎡ | |
| 2 | 토지 | 세종특별자치시 연동면 송용리 9-1 | 176㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 3,675만 3,500원
최저매각가격
9,572만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
957만 2,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
세종특별자치시 연동면 9-1
소재지(도로명)
세종특별자치시 송용1길 60-6
상세주소
[토지 176㎡] [건물 46.47㎡]
토지 면적
176㎡
전용 면적
46.47㎡
물건비고
-일괄매각
-목록1 공부상 기와지붕이나 현황 칼라강판 지붕임
-수도포함.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 3,675만 3,500원
최저매각가격
9,572만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
957만 2,700원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
세종특별자치시 연동면 9-1
소재지(도로명)
세종특별자치시 송용1길 60-6
상세주소
[토지 176㎡] [건물 46.47㎡]
토지 면적
176㎡
전용 면적
176㎡
물건비고
-일괄매각
-목록1 공부상 기와지붕이나 현황 칼라강판 지붕임
-수도포함.
07
특이사항
-일괄매각
-목록1 공부상 기와지붕이나 현황 칼라강판 지붕임
-수도포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2023.08.03. | 전입23.08.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-10-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 송용리 소재 "송용1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 2m내외의 비포장도로(사도)를 통해 접근 가능하며, 차량 통행은 불가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,지구단위계획구역(송용내판지구),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(1) : 벽돌구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
2) 토지의 용도
일련번호(1) : 단독주택 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으니, 부대설비는 별도 확인을 요함.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
해당사항 없음.