대구지방법원·2024타경127003·물번 1·진행

대구광역시 동구 신기동 160-39 스카이더뷰 공동주택 11층1102호

전유 84.69㎡ · 토지 31.83㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 6%
1,596만원15,969,000원
감정가2억 7,700만원
보증금 (10%)159만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.20청구금액 223,543,561매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 13
01

사건기본내역

사건번호
2024타경127003
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
223,543,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자임차인
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.16매각기일신관 지하2층 입찰법정277,000,000원유찰
22025.10.15매각기일신관 지하2층 입찰법정193,900,000원유찰
32025.11.13매각기일신관 지하2층 입찰법정135,730,000원유찰
42025.12.15매각기일신관 지하2층 입찰법정95,011,000원유찰
52026.01.14매각기일신관 지하2층 입찰법정66,508,000원유찰
62026.03.18매각기일신관 지하2층 입찰법정46,556,000원유찰
72026.04.15매각기일신관 지하2층 입찰법정32,590,000원유찰
82026.05.14매각기일신관 지하2층 입찰법정22,813,000원유찰
92026.06.11매각기일신관 지하2층 입찰법정15,969,000원진행
102026.06.18매각결정기일신관 지하2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 동구 신기동 160-39 스카이더뷰 공동주택 11층1102호
전용 84.69
대지권 31.83
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,700만원
최저매각가격
1,596만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
159만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
대구광역시 동구 신기동 160-39
소재지(도로명)
대구광역시 동구 반야월로26길 12
상세주소
스카이더뷰 공동주택 11층1102호
토지 면적
31.83㎡
전용 면적
84.69㎡
물건비고
철근콘크리트구조 아파트 84.6866㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1102호
전입24.10.10
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차권자전부
전입22.01.04
기간미상
확정22.01.04
보증금2억 1,000만원
차임미상
배당22.01.04
미상
비고OOO:신청채권자 OOOOOO는 임차인 OOO의 임대차보증금반환채권의 양수인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차권자
확정일자
2022.01.04
배당요구일
2022.01.04
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-12-05 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 "반야월종합시장" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 11층 1102호 단위세대로서, - 외벽 : 하단부 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본 단지 동측으로 폭 약 8미터 규모의 도로를 통하여 주로 진출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2 구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29). <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 관련 자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 아파트 단지내 아파트들 의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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