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수원지방법원·2025타경55678·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층803호
전유 16.97㎡5.13평 · 토지 3.05㎡0.92평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7,900만원79,000,000원
감정가7,900만원
보증금 (10%)790만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.28청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄중심상가1길 40
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사건기본내역
사건번호
2025타경55678
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 79,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 8층803호 | - | 전용 16.97㎡5.13평 대지권 3.05㎡0.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,900만원
최저매각가격
7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
790만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 103-11
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄중심상가1길 40
상세주소
엔터프라임빌딩 8층803호
토지 면적
3.05㎡0.92평
전용 면적
16.97㎡5.13평
물건비고
일반철골구조 16.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 803호 전체 | 전입22.01.28 기간22.01.28~25.05.09 확정22.01.10 | 보증금7,500만원 차임미상 배당25.05.09 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로 주택임차권등기일은 2024.2.6.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.10
- 배당요구일
- 2025.05.09
- 임대기간
- 22.01.28~25.05.09
기준권리 · 2023-11-15 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내
8층 803호로서
외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접 도로대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중인 상태임.
7) 토지의 형상
서측 및 남측으로 중로의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계 미상임.