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대구지방법원·2025타경9795·물번 1·진행
경상북도 청도군 이서면 구라리 산4-1
토지 4463㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,562만원15,620,000원
감정가2,231만원
보증금 (10%)156만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.14매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9795
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 22,315,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 15,620,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 구라리 산4-1 | 4463㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,231만 5,000원
최저매각가격
1,562만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
156만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 구라리 산4-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,463㎡]
토지 면적
4463㎡
전용 면적
4463㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4463㎡
지분: 전 소유권 지분 중 12분의 3 (단, 반주형 지분 전부)
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특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지적도상 맹지임.
분묘 수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 소유자 미상 과수목 매각에서 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 구라리 소재 "구라마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 '맹지'임.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준 보전산지)<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 분묘 수기 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 북서측 일부 지상에 인접지상의 과수목과 함께 식재된 것으로 보이는 과수목(감나 무)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.