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부산지방법원 부산동부지원·2025타경444·물번 1·진행
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호
전유 56.7㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 9,200만원592,000,000원
감정가5억 9,200만원
보증금 (10%)5,920만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.24청구금액 335,173,375원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경444
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
335,173,375원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 592,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호 | 전용 56.7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
5억 9,200만원
최저매각가격
5억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
5,920만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 정관로 1142
상세주소
힐탑프리미엄아울렛 에이동 1층105호
토지 면적
-
전용 면적
56.7㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.7㎡
07
특이사항
현장에 호실이 기재되어 있지 않으며, 관리사무실에 따르면 2층 포르티나 피자집 옆 호실이 '1층 105호'라고 함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-12-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 ""부산장안고등학교"" 북측 인근에 위치하며,
부근은 신세계프리미엄아울렛, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 에이동 1층 105호로서
외 벽: 치장석재 및 복합판넬 마감 등
내 벽: 샌드위치판넬에 의한 호실별 구획구조 등
창 호: 샷시 강화유리창 등의 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 판매시설(소매점)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북동하향의 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 광대로(정관로) 및 북서측으로 소로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2016-01-13)(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, <추가기재> 「건축법」제2조 제1항 제11
호 나목에 따른 도로(기고 2013-1051호)
기호(2): 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 「건축법」
제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(기고 2013-1051호)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.