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전주지방법원 군산지원·2025타경21262·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1
토지 9015㎡2727.04평
임야분묘기지권우선매수신고지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,361만원33,618,000원
감정가4,802만원
보증금 (10%)336만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.28매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21262
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 48,025,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 33,618,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1 | 임야 | 8838㎡2673.5평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-5 | 임야 | 177㎡53.54평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,692만 6,660원
최저매각가격
3,361만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
336만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,015㎡]
토지 면적
9015㎡2727.04평
전용 면적
8838㎡2673.5평
물건비고
지목: 임야
면적: 8838㎡
지분: 갑구 1번 김영기 지분 9322분의2314 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
109만 8,500원
최저매각가격
3,361만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
336만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 산102-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,015㎡]
토지 면적
9015㎡2727.04평
전용 면적
177㎡53.54평
물건비고
지목: 임야
면적: 177㎡
지분: 갑구 1번 김영기 지분 9322분의2314 전부
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특이사항
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
3. 목록1. 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하며 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 나포면 나포리 소재 '박멀마을'북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 자연
림,기존단독주택 등이 혼재하는 마을주변의 순수야산지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 급경사 토지로서 기준시점 현재 자연림(일부묘지) 임.
일련번호 2) 사다리형의 완경사 토지로서 기준시점 현재 토지임야 임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 8미터의 2차선 도로를 통하여 출입가능함.
일련번호 2) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
일련번호 1)지상에 연고자 미상의 분묘(상석 등)수기가 소재함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : --