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인천지방법원·2025타경510268·물번 1·진행
인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호
전유 56.41㎡17.06평 · 토지 42.3㎡12.8평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 151,434,866원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 동양로 143
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사건기본내역
사건번호
2025타경510268
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
151,434,866원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호 | - | 전용 56.41㎡17.06평 대지권 42.3㎡12.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 계양구 동양동 642-15
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 동양로 143
상세주소
마이웨이빌 5층 501호
토지 면적
42.3㎡12.8평
전용 면적
56.41㎡17.06평
물건비고
철근콘크리트구조
56.41㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 501호 | 전입18.10.22 기간18.10.22~18.10.22 확정22.12.29 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.06.24 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 공사(임 차인:김 영희) 501호 | 전입24.11.12 기간18.10.22~18.10.22 확정20.10.07 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권리자로서 주택임차권 등기일은 2024.2.22.임 OOOOOO:OOO):경매신청채권자 겸 임차인 OOO의 임차보증금채권 양수인으로 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.29
- 배당요구일
- 2025.06.24
- 임대기간
- 18.10.22~18.10.22
주거임차인
- 확정일자
- 2020.10.07
- 임대기간
- 18.10.22~18.10.22
기준권리 · 2025-06-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""당산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제501호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등
내벽: 벽지 마감 등
창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도 및 급·배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례>임.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
미상임.