의정부지방법원 고양지원·2025타경6093·물번 1·진행

경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층242호

전유 42.9㎡ · 토지 12.83㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,931만원129,311,000원
감정가3억 7,700만원
보증금 (10%)1,293만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 335,663,330매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경6093
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
335,663,330원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자가압류권자
교부권자근저당권자
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기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.05매각기일고양지원 제101호 입찰법정377,000,000원유찰
22026.04.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정263,900,000원유찰
32026.05.14매각기일고양지원 제101호 입찰법정184,730,000원유찰
42026.05.21매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
52026.06.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정129,311,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층242호
전용 42.9
대지권 12.83
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 7,700만원
최저매각가격
1억 2,931만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,293만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.09
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 삼송동 294
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240
상세주소
힐스테이트삼송역스칸센(2블록)
토지 면적
12.83㎡
전용 면적
42.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 42.9㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 '삼송역' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(삼송역)이 소재하여 대중교통여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 건 내 제2층 제242호로서, 외벽:석재 및 타일붙임 마감 등 내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등 창호:알미늄 샤시창호 입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비 등 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
없습니다.(임대 미상임)
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