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인천지방법원 부천지원·2025타경35398·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1144-3 디아뜨갤러리3 에이동 8층814호
전유 27.75㎡ · 토지 4.27㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,440만원64,400,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)644만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.19청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35398
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 64,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1144-3 디아뜨갤러리3 에이동 8층814호 | 전용 27.75㎡ 대지권 4.27㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
6,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
644만원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1144-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 소향로 227
상세주소
디아뜨갤러리3
토지 면적
4.27㎡
전용 면적
27.75㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역(7호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지단지 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(신중동역/7호선) 이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호함..
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상15층 건물내 제8층 제814호로서, (사용승인 : 2004.02.03) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승 강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 로폭 약 25미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미리내 유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타 사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대 상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.