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수원지방법원·2024타경77572·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230
토지 780㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,354만원273,546,000원
감정가3억 9,078만원
보증금 (10%)2,735만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.07.02개시결정 2024.07.03청구금액 38,432,268원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경77572
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.02
개시결정일자
2024.07.03
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
38,432,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 155,220,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 390,780,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 273,546,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230 | 780㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 9,078만원
최저매각가격
2억 7,354만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
2,735만 4,600원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 780㎡]
토지 면적
780㎡
전용 면적
780㎡
물건비고
지목: 전
면적: 780㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리에 소재하는 '화곡저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 농경지, 자연림, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본 건 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중 입니다.
4) 도로 및 접면상태
본 건 지적 공부 및 현황 상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2014-12-15),일반공업지역(2024-12-31),개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m~30m)(2024-12-31)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.