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인천지방법원·2025타경514484·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 752-72 아이챌린지 주건축물제1동 7층702호
전유 70.59㎡21.35평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 200만원202,000,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 경인로911번길 27
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사건기본내역
사건번호
2025타경514484
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
252,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 202,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 752-72 아이챌린지 주건축물제1동 7층702호 | - | 전용 70.59㎡21.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
2억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,020만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 752-72
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경인로911번길 27
상세주소
아이챌린지 주건축물제1동 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
70.59㎡21.35평
물건비고
철근콘크리트구조 70.59㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 7층702호 | 전입24.04.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.24 기간21.02.24~23.07.27 확정21.02.03 | 보증금2억 5,200만원 차임미상 배당26.02.07 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 23. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부 터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.03
- 배당요구일
- 2026.02.07
- 임대기간
- 21.02.24~23.07.27
기준권리 · 2022-09-26 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 지상10층건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 평탄한 3필 일단지 세장형 토지로서 현황 "제1종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 노폭 약9미터 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(2): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) ■ 일련번호(3): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
미상임.