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전주지방법원·2026타경61·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 664-49 1동 3층356호
전유 950.65㎡287.57평
판매시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
20억 300만원2,003,000,000원
감정가20억 300만원
보증금 (10%)2억 30만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.26청구금액 1,326,068,559원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경61
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.26
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
1,326,068,559원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,003,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 664-49 1동 3층356호 | - | 전용 490.47㎡148.37평 | |
| 2 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-17 357호 | - | 전용 297.27㎡89.92평 | |
| 3 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-17 358호 | - | 전용 162.91㎡49.28평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
10억 3,400만원
최저매각가격
20억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 30만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-17
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 1229
상세주소
1동 3층356호, 357호, 358호
토지 면적
-
전용 면적
490.47㎡148.37평
물건비고
철근콘크리트조
490.47㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 2,600만원
최저매각가격
20억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 30만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-17
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 1229
상세주소
1동 3층356호, 357호, 358호
토지 면적
-
전용 면적
297.27㎡89.92평
물건비고
철근콘크리크구조
297.27㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
판매시설
감정평가액
3억 4,300만원
최저매각가격
20억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 30만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-17
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 1229
상세주소
1동 3층356호, 357호, 358호
토지 면적
-
전용 면적
162.91㎡49.28평
물건비고
철근콘크리크구조
162.91㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-06-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주청과물시장" 서측 인근에 위치하며 주위는 동부대로변으로 의류매장이 밀집되어 있으며 후면으로는 소규모 아파트 단지 등 혼재함.
2) 교통상황
전주시내외 제방면으로 차량통행 원활함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕
4) 토지의 용도
공부상 용도는 휴게음식점이나 현황 공실상태임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등
6) 건물 구조
장방형, 상업용
7) 토지의 형상
북측 출입구로 왕복4차선, 남측 출입구로 왕복2차선 도로를 통해 주로 출입함.
8) 공법상 제한사항
664-49번지: 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30) (저촉)가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 661-17번지:제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30) (저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
본건은 호수간 경계구분 없이 일체로 인테리어하여 휴게음식점으로 이용되었다가 폐업 후 장기간 방치된 상태임.