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인천지방법원·2026타경500103·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호
전유 51.53㎡15.59평 · 토지 36.63㎡11.08평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,450만원94,500,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)945만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2026.01.06개시결정 2026.01.07청구금액 132,600,751원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경500103
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.06
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
132,600,751원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 94,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호 | - | 전용 51.53㎡15.59평 대지권 36.63㎡11.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
9,450만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
945만원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 1126
소재지(도로명)
인천광역시 서구 마전로5번길 17
상세주소
정은팰리스8차
토지 면적
36.63㎡11.08평
전용 면적
51.53㎡15.59평
물건비고
철근콘크리트구조 51.53㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.06.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-04-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동측으로 보전녹지 임야(큰짝산)가 소재하고 남측등으로 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(정은팰리스8차 B동) 내 3층 302호로서, (사용승인일: 2017.03.29) 외 벽 : 미장스톤 마감 등 창 호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 '도시형생활주택단지형다세대주택'으로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접필자와 등고평탄한 남서향의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남서측 및 북서측으로 소로의 지선도로(마전로5번길)에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(마전지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역(2025-08-22) <수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토 지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.