수원지방법원 평택지원·2024타경4009·물번 2·진행

경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 8층874호

전유 38.48㎡ · 토지 12.2㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 24%
3,913만원39,136,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)391만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.09청구금액 481,165,771매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경4009경기도 평택시 고덕중앙로 29051,793,000원매각
물번 2(현재)2024타경4009경기도 평택시 고덕중앙로 29039,136,000원진행
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

사건번호
2024타경4009
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.09
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
481,165,771원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자근저당권자
교부권자임차인
승계인채권자
채무자겸소유자근저당권부질권자
소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.01매각기일1층 경매법정163,000,000원유찰
22025.10.20매각기일1층 경매법정114,100,000원유찰
32025.11.24매각기일1층 경매법정79,870,000원변경
42026.04.06매각기일1층 경매법정79,870,000원유찰
52026.06.01매각기일1층 경매법정55,909,000원유찰
62026.07.06매각기일1층 경매법정39,136,000원진행
72026.07.13매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 8층874호
전용 38.48
대지권 12.2
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
3,913만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
391만 3,600원(10%)
배당요구종기
2024.12.16
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2048-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 290
상세주소
에이스퍼스트고덕 8층874호
토지 면적
12.2㎡
전용 면적
38.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 38.48㎡
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특이사항

-본건은 인접 873호(물건1.)와 경계벽의 구분없이 일체로 사용중이나 채권자 및 감정인의 의견서에 의하면 구분점포별로 부여된 건물번호표지가 각 출입구에 부착되어 있으며 경계면 상부에 일부 경계벽이 잔존하고 건축물 대장 및 현황도에 의하여 구분건물의 위치, 면적등을 특정할 수 있어 복원이 가능한 것으로 회신함에 따라 개별매각함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1공장임차인874호38.74제곱미터
전입24.05.16
기간미상
확정미상
보증금2,500만원
차임25만원
배당미상
대항력 있음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(가),(나)는 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 기호(다)는 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "안성시진사도서관" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
기호(가),(나),(다)는 공히 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
기호(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 10층 건물내 제873호, 제874호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(가),(나) : 기호(가)와 기호(나)는 벽체 구분 없이 일괄로 사용중이며, 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기호(다) : 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기호(가),(나),(다) : 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
기호(가),(나) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 기호(다) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
기호(가),(나) : 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(다) : 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
기호(가),(나) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(다) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역<학교보건법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
본건 임대관계 미상임.
📎 문서·링크