인천지방법원·2024타경553444·물번 1·진행

인천광역시 미추홀구 도화동 432-2 올레오 17층1702호

전유 76.18㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,000만원340,000,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)3,400만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2024.08.15개시결정 2025.11.18청구금액 370,000,000매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2024타경553444
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.15
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
370,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
압류권자교부권자
채권자전세권자
기타
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일219호 법정340,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 미추홀구 도화동 432-2 올레오 17층1702호
전용 76.18
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
3억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,400만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로 306
상세주소
올레오 17층1702호
토지 면적
-
전용 면적
76.18㎡
물건비고
철근콘크리트구조 76.1750㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입22.08.11
기간미상
확정22.07.05
보증금미상
차임미상
배당25.01.14
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.07.05
배당요구일
2025.01.14
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-11 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(시민공원역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일자 : 2018.10.17) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
4) 토지의 용도
본건 아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 대로의 포장도로와 접하고 있으며, 남측으로는 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
기호 1,4,6,7)일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2,3,5,8)일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-.
이재영 · 작성 2025.01.06
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