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인천지방법원·2025타경509274·물번 1·진행
인천광역시 중구 남북동 산6-7
토지 2314㎡699.99평
임야
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,470만원314,704,000원
감정가3억 1,470만원
보증금 (10%)3,147만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.15매각기일 2026.07.02
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 남북동 산6-7
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509274
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 신청인 | 상대방겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 314,704,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 남북동 산6-7 | 임야 | 2314㎡699.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 1,470만 4,000원
최저매각가격
3억 1,470만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
3,147만 400원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
인천광역시 중구 남북동 산6-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2314㎡]
토지 면적
2314㎡699.99평
전용 면적
2314㎡699.99평
물건비고
지목: 임야
면적: 2314㎡
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특이사항
- 보전녹지지역, 자연녹지지역임
- 본 건 토지는 자연림으로 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가 및 매각함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""용유초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도(임야도)상 맹지로서 인접토지를 통해 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람.