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제주지방법원·2025타경8368·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호
전유 41.17㎡ · 토지 270.02㎡
연립주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,712만원147,127,000원
감정가3억 26만원
보증금 (10%)1,471만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.02청구금액 168,739,208원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경8368
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
168,739,208원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 300,260,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 210,182,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 147,127,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3944 지중해빌 가동 1,2층 101호 | 전용 41.17㎡ 대지권 270.02㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 26만원
최저매각가격
1억 4,712만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,471만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 3944
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 귀덕1길 22-37
상세주소
지중해빌
토지 면적
270.02㎡
전용 면적
41.17㎡
물건비고
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함, 데크시설 포함 평가, 제시외 건물(감정평가서상 ㅁ) 매각 제외.
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특이사항
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄹ) 포함, 데크시설 포함 평가, 제시외 건물(감정평가서상 ㅁ) 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 ""귀덕2리사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 및 해안주변 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건내 1,2층 101호로서
[사용승인일: 2016.09.27]
외벽 : 외장타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등이며,
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등이며,
바닥 : 마루깔기, 타일붙임 등이며,
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 데크시설 및 현관 확장되어 있음.