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인천지방법원 부천지원·2025타경33283·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 534-6 비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
전유 136.26㎡41.22평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 5,520만원655,200,000원
감정가9억 3,600만원
보증금 (10%)6,552만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 308,693,595원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경33283
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
308,693,595원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 936,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 655,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 534-6 비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호 | - | 전용 136.26㎡41.22평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 3,600만원
최저매각가격
6억 5,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
6,552만원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 534-6
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 길주로 91
상세주소
비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
토지 면적
-
전용 면적
136.26㎡41.22평
물건비고
철근콘크리트조 136.26㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-02-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""상동역(지하철7호선)"" 북서측 인근에 인접하여 위
치하며, 주위일대는 상업용 업무용 빌딩, 대형마트 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등으
로 형성되어 있으며 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고
있어 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상37층 건물내 32층 이스트타워3205호로서
(사용승인일자 : 2007.07.24)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비,지역난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및
승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지는 남측 및 동측으로 광대로와 각각 접하며, 북측 및 서측으로 중로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25
m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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