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수원지방법원 평택지원·2025타경41600·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 승두리 606
토지 1695㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,514만원15,149,232원
감정가3,091만원
보증금 (10%)151만원
담당계 경매8계 · 031-650-3043
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.18청구금액 13,031,735원매각기일 2026.07.21
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41600
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매8계 · 031-650-3043
청구금액
13,031,735원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 30,916,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 21,641,760원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 15,149,232원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.28 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 승두리 606 | 1695㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,091만 6,800원
최저매각가격
1,514만 9,232원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
151만 4,923원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 승두리 606
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,695㎡]
토지 면적
1695㎡
전용 면적
1695㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 지분매각.
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 '공도서희스타힐스아파트' 남서측 인근에 위치하
며, 부근은 농경지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 농가주택으로 형성된 마을주변 농경지
대로서 제반여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무
난한 편이며, 북서측으로 안성TG(경부고속도로)가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편
임.
3) 형상 및 이용상태
자체지면 2계단으로 조성된 기다란 부정형의 토지로서, 북측은 도로와 대체로 평탄하게 성
토되어 전으로 이용중이며, 남측은 도로보다 저지로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상은 맹지이나 본건 남측 및 서측으로 로폭 약3m의 콘크리트포장된 제방도로를 이용중
임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예
정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설
립제한지역<수도법>임.
6) 기타 참고사항
후면 지적개황도 및 사진용지와 같이 비닐하우스, 컨테이너, 화물탑 각 1동이 소재하나 구
조 및 관리상태가 열악하거나 토지에 정착되지 않아 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였
음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 '답'으로서, 실제로는 본건 북측은 '전'이나 토지의 사용수익에 별영향 없
음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.