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대전지방법원 천안지원·2025타경11818·물번 1·진행
충청남도 천안시 서북구 차암동 213-1
토지 902㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 3,779만원337,799,000원
감정가4억 8,257만원
보증금 (10%)3,377만원
담당계 경매9계 · 041-620-3079
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 135,563,090원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매9계 · 041-620-3079
청구금액
135,563,090원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 482,570,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 337,799,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 서북구 차암동 213-1 | 902㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 8,257만원
최저매각가격
3억 3,779만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
3,377만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 차암동 213-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 902㎡]
토지 면적
902㎡
전용 면적
902㎡
물건비고
지목: 전
면적: 902㎡
지분: 공유자 전원의 지분 전부
07
특이사항
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-06-21 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 '차암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지 및 단독주택, 공장, 창고 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 일반적인
교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 부정형의 토지로서 조사일 현재 묵전(휴경지) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획
구역(천안 차암 도시개발구역), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(천안차암도시개발구역)<도시개발법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.