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수원지방법원 평택지원·2025타경41981·물번 1·진행
경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층301호
전유 69.39㎡20.99평 · 토지 27.04㎡8.18평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
6,362만원63,627,000원
감정가2억 6,500만원
보증금 (10%)636만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.05.25개시결정 2025.05.26청구금액 411,910,429원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41981
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.25
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
411,910,429원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 185,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,850,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 90,895,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 63,627,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 용이동 491-2 스타시티 3층301호 | - | 전용 69.39㎡20.99평 대지권 27.04㎡8.18평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,500만원
최저매각가격
6,362만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
636만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
경기도 평택시 용이동 491-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 현신7길 23
상세주소
스타시티
토지 면적
27.04㎡8.18평
전용 면적
69.39㎡20.99평
물건비고
철근콘크리트구조 69.39㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-03-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 용이초교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 학교, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕로서
외벽 : 석재타일붙임 및 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
기호[1,2] 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서 주거용, 상업용 및 업무용 건물부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북측, 동측 및 서측으로 도로 및 보행자도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 설비 등은 재확인바람.