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인천지방법원·2025타경510432·물번 1·진행
인천광역시 서구 왕길동 295-1 유승아파트 105동 8층807호
전유 84.96㎡ · 토지 40.15㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,060만원180,600,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)1,806만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 92,332,102원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경510432
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
92,332,102원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 180,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 왕길동 295-1 유승아파트 105동 8층807호 | 전용 84.96㎡ 대지권 40.15㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
1억 8,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,806만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
인천광역시 서구 왕길동 295-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 단봉로 12
상세주소
유승아파트 105동 8층807호
토지 면적
40.15㎡
전용 면적
84.96㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""인천왕길초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고,
북동측 근거리에 인천도시철도2호선 ""검단사거리역""이 위치하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 8층 807호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2000년 04월 21일]
4) 토지의 용도
""아파트""로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비
및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 남측의 외곽공도(단봉로)와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(대 2-59호선)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(중로
1-130)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구
<철도안전법>임.
9) 기타 참고사항
공부와 별 차이 없음.
10) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.