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수원지방법원 안양지원·2025타경100786·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 976-23 그린힐빌리지 비동 4층402호
전유 47.71㎡14.43평 · 토지 30.06㎡9.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 26%
6,029만원60,293,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)602만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 228,885,862원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경100786
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
228,885,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 147,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 117,760,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 94,208,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.19 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 75,366,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 60,293,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 976-23 그린힐빌리지 비동 4층402호 | - | 전용 47.71㎡14.43평 대지권 30.06㎡9.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
6,029만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
602만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.09
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 976-23
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 100
상세주소
그린힐빌리지 비동 4층402호
토지 면적
30.06㎡9.09평
전용 면적
47.71㎡14.43평
물건비고
철근콘크리트구조 47.71㎡
07
특이사항
다세대주택으로 주거용임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 승계인) 전부 | 전입19.12.16 기간19.12.16~23.12.15 확정미상 | 보증금2억 1,100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(OOO의 승계인):신청채권자 OOOOOO가 임차인 OOO의 보증금반환채권을 양수하고 권리신고 및 배당요구함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 임대기간
- 19.12.16~23.12.15
기준권리 · 2025-02-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 동북측 인근에 위치하며
주위는 단독 및 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서,
외벽 : 드라이비트 스톤코트, 석재치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 주거(방2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 욕실 등)용임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(안양양지
초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 준보전산지,
과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.