-일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조) -목록1. 토지는 목록2,3,4,5. 건물부지, 주차장 등으로 사용되는 것으로 보임 -정확한 지적 및 경계확인은 측량을 요함 -지상의 울타리 담장 바닥포장 외부수도시설 별도의 경제적 가치가 없는 조경수목 등은 거래관행 등에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였으며 데크 등은 건물에 포함하여 감정평가 하였으므로 참조 바람 -목록2내지5 건물의 등기사항전부증명서상 표제부의「소재지번, 건물명칭 및 번호」에는 ‘서암리 244-1, 244-11 제1호, 서암리 244-1, 244-11 제2호,서암리 244-1, 244-11 제3호, 서암리 244-1, 244-11 제5호’기재되어 있으나 이 사건 매각대상 건물의 토지 소재지는 서암리 244-11임(인접 토지 및 그 지상 건물 지번표시 ‘244-1’은 본건과 무관함) -목록2내지5의 등기사항전부증명서상 소재지는 '서암리 244-1, 244-11' 토지대장상 2003.10.14. 244-1에서 분할되었고, 건축물대장이 2012.2.7. 분리되어 가동, 마동, 사동은 244-1(대지면적 10,211㎡)에 소재하고 분리전 나동(현 가동),다동(현 나동),라동(현 다동),바동(현 라동)은 244-11번지(대지면적 9,157㎡)에 소재함 -대장상 대장분리 전 분할 후 244-1,244-11 대지면적 19,386㎡ 244-1 대지면적 10,211㎡ 가동 2층 공장 4,439㎡ 가동 2층 공장 4,439.76㎡ 나동 1층 공장 2,904.67㎡ 나동 3층 경비실, 사무실 437.85㎡(분리전 마동) 다동 지하1층지상2층 공장 750.38㎡ 다동 분리전 사동 라동 1층 공장 479.75㎡ 244-11 대지면적 9,157㎡ 마동 3층 경비실, 사무실 437.85㎡ 가동 분리전 나동 바동 1층 공장 315㎡ 나동 분리전 다동 사동 1층 공장 208㎡ 다동 분리전 라동 호기성접촉폭기방법 8㎡, 4㎡, 2㎡ 라동 분리전 바동 토지대장 상 244-1 토지에서 분할되어 244-11 9,157㎡ 244-1 10.211㎡ '매각대상 나동, 다동, 라동, 바동' -추후 건물분할을 원인으로 건물표시변경등기로 일치 가능할 것으로 보임 -목록2내지5의 등기사항전부증명서상 명칭과 건축물대장상 명칭이 상이하므로 경매진행시 참조 바람 -목록2중 일부(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 72㎡, 경량철골조 경량판넬지붕 단층 공장 233.16㎡, 철골조 대골스레트지붕 단층 공장 1188㎡, 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 576㎡,철골조 조립식판넬지붕 단층 실험연구실 439.52㎡)는 중2층으로 이용중이나 중2층의 소유관계가 불분명하므로 경매 진행시 참조 바람 -목록2중 일부(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 72㎡,철골조 대골스레트지붕 단층 공장 1188㎡,철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 576㎡)는 벽체 구분 없이 이용 중임 -목록3. 일부멸실[라멘조 슬래브지붕 단층 창고 46.70㎡, 라멘조 슬래브지붕 단층 옥탑(창고)8.40㎡] -목록4. 멸실 -목록2.중 철골조 대골스레트지붕 단층 공장 1188㎡는 공부상 ‘대골스레트지붕’이나 현황은‘판넬지붕’ 이며 목록3중 일부 브럭조 스레트지붕 단층 식당,버너실 47.52㎡,브럭조 스레트지붕 단층 화장실 13.16㎡의 공부상 공히 ‘스레트지붕’ 이나 현황은 ‘슬래브지붕’ 임 (기타 자세한 사항은 감정평가서 참조)