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창원지방법원 진주지원·2025타경30599·물번 1·진행
경상남도 진주시 상평동 153-11
토지 1746.6㎡528.35평 · 건물 401.99㎡121.6평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
11억 8,501만원1,185,015,000원
감정가24억 1,839만원
보증금 (10%)1억 1,850만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.02.06개시결정 2025.02.11청구금액 1,228,224,361원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30599
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.06
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
1,228,224,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,418,398,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,692,879,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,185,015,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 상평동 153-11 | - | 1746.6㎡528.35평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 상평동 153-11 | - | 401.99㎡121.6평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
24억 1,839만 8,800원
최저매각가격
11억 8,501만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 1,850만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상남도 진주시 상평동 153-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,746.6㎡] [건물 401.99㎡]
토지 면적
1746.6㎡528.35평
전용 면적
1746.6㎡528.35평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
- 목록2.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
24억 1,839만 8,800원
최저매각가격
11억 8,501만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 1,850만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상남도 진주시 상평동 153-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,746.6㎡] [건물 401.99㎡]
토지 면적
1746.6㎡528.35평
전용 면적
401.99㎡121.6평
물건비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
- 목록2.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
- 목록2. [감정서상 2-1, 2-2, 2-6] 건물은 멸실 등에 의한 소재불명으로 평가에서 제외
- 제시외건물[감정서상 ㄹ]은 인접한 필지(153-21번지)상의 공장건물과 연결되어 사용되고 있어 개략적인 목측에 의한 지적경계를 기준으로 면적 사정하여 평가에 포함
- 공장건물 내에 소재하는 이동성이 용이한 제시외 기계기구 매각 제외
- 목록2. [감정서상 2, 2-3, 2-4] 공부상 스레트지붕으로 등재 되어 있으나 현황은 판넬지붕임
- 임차인 대항력 주의 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.06.27 기간07.06.15~09.06.14 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 OOO의 현황조사 내용 중 사업자등록신청일, 임대차기간은 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현 황서에 의함 임차인 대항력 주의요함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 07.06.15~09.06.14
기준권리 · 2013-12-30
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상평동 153-11 대 | - | 1746.6㎡ ((528.35평) | - |
| 건물 | 상평동 153-11 단층 공장 철근콘크리트조 | - | 401.99㎡ (121.60평) | - |
| 건물 | 상평동 153-11 단층 창고 철근콘크리트조 | - | 331.21㎡ (100.19평) | - |
| 건물 | 상평동 153-11 단층 공장 철근콘크리트조 | - | 630㎡ (190.58평) | - |
| 건물 | 상평동 153-11 단층 관리사 철근콘크리트조 | - | 52.13㎡ (15.77평) | - |