1 / 9
전주지방법원·2025타경31300·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 12층1208호
전유 84.72㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,810만원128,100,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,281만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.02청구금액 100,781,450원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31300
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
100,781,450원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 128,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10 롯데아파트 102동 12층1208호 | 전용 84.72㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 2,810만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,281만원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-10
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 전룡로 128-5
상세주소
롯데아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.72㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서신초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""롯데
아파트 제102동 제12층 제1208호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 전룡로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1208호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
기호(1,2) 완경사의 부정형 토지로서, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거
밀집지역), 상대보호구역(서신초등학교), 절대보호구역(서신초등학교)입니다.
기호(2) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 자연경관
지구(자연경관지구(6, 화산)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01
-13)(주거밀집지역), 상대보호구역(서신초등학교), 상대보호구역(한솔유치원), 역사문화
환경보존지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.