1 / 13
수원지방법원·2025타경54835·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 죽전더힐럭스 111동 1층102호
전유 43.63㎡13.2평 · 토지 137.67㎡41.65평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,780만원317,800,000원
감정가4억 5,400만원
보증금 (10%)3,178만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 184,722,930원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경54835
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
184,722,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 454,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 317,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 236-26 죽전더힐럭스 111동 1층102호 | - | 전용 43.63㎡13.2평 대지권 137.67㎡41.65평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 5,400만원
최저매각가격
3억 1,780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,178만원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 모현읍 236-26
소재지(도로명)
경기도 용인시 처인구 자작나무로 12
상세주소
죽전더힐럭스
토지 면적
137.67㎡41.65평
전용 면적
43.63㎡13.2평
물건비고
철근콘크리트구조
1층 43.632㎡
2층 38.683㎡
07
특이사항
복층의 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-11-02 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 소재 '천주교용인공원묘원' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 물류창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 박공지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2018.08.06)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 복층의 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지
<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.