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인천지방법원·2024타경573523·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 3층 301호
전유 49.74㎡15.05평 · 토지 6.86㎡2.08평
다중주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 234,410,886원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경573523
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
234,410,886원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 124-32 갤럭시아파트 3층 301호 | - | 전용 49.74㎡15.05평 대지권 6.86㎡2.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다중주택
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 124-32
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 160
상세주소
갤럭시아파트 3층 301호
토지 면적
6.86㎡2.08평
전용 면적
49.74㎡15.05평
물건비고
철근콘크리트구조 49.74㎡
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특이사항
도시형생활주택
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.10.22 기간21.10.22~23.10.22 확정21.09.13 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당24.11.18 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리 신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.09.13
- 배당요구일
- 2024.11.18
- 임대기간
- 21.10.22~23.10.22
기준권리 · 2024-04-19 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 본건
인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브 지붕 15층 내 제3층 제301호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중에 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이용중에 있음.
7) 토지의 형상
본건 서측, 남측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계 미상임.