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전주지방법원·2025타경30959·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3
토지 253㎡76.53평 · 건물 141.65㎡42.85평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 8%
4,837만원48,373,000원
감정가5억 8,737만원
보증금 (10%)483만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.27청구금액 70,091,200원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30959
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
70,091,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 가압류권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 587,372,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 411,160,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 287,812,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 201,468,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 141,028,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 98,720,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 69,104,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 48,373,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 | - | 253㎡76.53평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 | - | 141.65㎡42.85평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5억 8,737만 2,000원
최저매각가격
4,837만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
483만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 253㎡] [건물 141.65㎡]
토지 면적
253㎡76.53평
전용 면적
253㎡76.53평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 8,737만 2,000원
최저매각가격
4,837만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
483만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 253㎡] [건물 141.65㎡]
토지 면적
253㎡76.53평
전용 면적
141.65㎡42.85평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
대항력있는 임차인들 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 205호 | 전입22.06.17 기간22.06.10~24.06.10 확정22.05.25 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.03.14 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 304호 | 전입23.10.06 기간미상 확정23.10.06 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.03.31 | 미상 | |
| 3 | 주거임차권자 | 203호 | 전입22.05.30 기간미상 확정22.05.16 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.03.11 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 101호 및 201호 | 전입22.04.22 기간22.04.29~24.04.29 확정24.04.14 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.05.07 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 102호 | 전입21.08.06 기간미상 확정21.06.18 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.03.19 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 202호 | 전입21.05.20 기간미상 확정21.05.20 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.02.21 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 204호 | 전입21.05.03 기간미상 확정21.04.12 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.03.17 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 303호 | 전입24.02.13 기간미상 확정22.02.11 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.19 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 301호 | 전입22.02.22 기간미상 확정22.02.22 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.05.21 | 미상 | |
| 10 | 주거임차인 | 302호 | 전입23.06.27 기간미상 확정23.06.12 | 보증금7,000만원 차임미상 배당25.03.19 | 미상 | |
| 11 | 주거전세권자 | 로공사 103호 | 전입21.12.14 기간21.12.14~23.12.13 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 12 | 주거전세권자 | 103호 | 전입21.12.14 기간21.12.14~23.12.13 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 13 | 임차인 | 104호 | 전입21.07.14 기간미상 확정21.06.23 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 14 | 임차인 | 105호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 15 | 주거임차인 | 204호 | 전입21.09.14 기간미상 확정21.04.12 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.25
- 배당요구일
- 2025.03.14
- 임대기간
- 22.06.10~24.06.10
주거임차인
- 확정일자
- 2023.10.06
- 배당요구일
- 2025.03.31
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.05.16
- 배당요구일
- 2025.03.11
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.14
- 배당요구일
- 2025.05.07
- 임대기간
- 22.04.29~24.04.29
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.18
- 배당요구일
- 2025.03.19
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.20
- 배당요구일
- 2025.02.21
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.12
- 배당요구일
- 2025.03.17
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.11
- 배당요구일
- 2025.03.19
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.22
- 배당요구일
- 2025.05.21
주거임차인
- 확정일자
- 2023.06.12
- 배당요구일
- 2025.03.19
주거전세권자
- 임대기간
- 21.12.14~23.12.13
주거전세권자
- 임대기간
- 21.12.14~23.12.13
임차인
- 확정일자
- 2021.06.23
임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.12
기준권리 · 2023-10-30 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 우아동2가 884-3 대 | - | 253㎡ ((76.53평) | - |
| 건물 | 우아동2가 884-3 1층 다가구주택 철근콘크리트조 | - | 141.65㎡ (42.85평) | - |
| 건물 | 우아동2가 884-3 2층 다가구주택 철근콘크리트조 | - | 141.65㎡ (42.85평) | - |
| 건물 | 우아동2가 884-3 3층 다가구주택 철근콘크리트조 | - | 141.65㎡ (42.85평) | - |