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대전지방법원 홍성지원·2025타경15261·물번 1·매각
충청남도 보령시 명천동 486-39
—
대항력 임차인위반건축물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 1,733만원317,334,000원
낙찰가감정가 대비 38%
3억 5,010만원
감정가9억 2,517만원
보증금 (10%)3,173만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.13청구금액 462,464,403원매각기일 2026.04.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경15261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
462,464,403원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매법정 | 925,171,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매법정 | 647,620,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매법정 | 453,334,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 317,334,000원 | 매각매각 350,100,000원 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.21 | 대금지급기한 | 경매2계 사무실 | - | 납부(2026.05.21) |
| 7 | 2026.07.15 | 배당기일 | 경매법정 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 보령시 명천동 486-39 | - | - | |
| 2 | 건물 | 충청남도 보령시 명천동 486-39 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
9억 2,517만 1,600원
최저매각가격
3억 1,733만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.14 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,173만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
충청남도 보령시 명천동 486-39
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각 포함
- 목록2.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
9억 2,517만 1,600원
최저매각가격
3억 1,733만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.14 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
3,173만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
충청남도 보령시 명천동 486-39
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각 포함
- 목록2.
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각 포함
- 목록2. 일반건축물대장상 '위반건축물'로 기재되어있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 105호 6.6㎡ | 전입16.12.14 기간16.12.12~18.12.12 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 1층 101호 72㎡ | 전입22.06.20 기간22.01.06~23.01.05 확정22.04.26 | 보증금100만원 차임20만원 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 3호 49.587 0㎡ |
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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