인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수3동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 '한솔리치 빌' 제302동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대 로서 주위는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 북측 인근으로 야산(만수산)이 위치함.

본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 3층 301호로서 외벽 : 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

보일러설비에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

만수동 839-39 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.