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춘천지방법원 영월지원·2025타경30374·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3
토지 1272㎡384.78평
잡종지
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 4,938만원449,385,000원
감정가13억 1,016만원
보증금 (10%)4,493만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.25청구금액 780,000,000원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30374 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3 | 449,385,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30374 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-11 | 123,150,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경30374 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-17 | 15,054,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
780,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,310,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 917,112,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 641,978,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 449,385,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 449,385,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3 | 잡종지 | 1272㎡384.78평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
13억 1,016만원
최저매각가격
4억 4,938만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
4,493만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1,272㎡]
토지 면적
1272㎡384.78평
전용 면적
1272㎡384.78평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1272㎡
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특이사항
-지적경계 불분명
-본건 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 2동"은 매각대상에서 제외함
-본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-05-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 민둥산역 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3) : 부정형 평지의 토지로서 상업나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2,3) : 본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 국지도로(저촉) , 도로(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2,3) : 도시지역 , 상업지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
7) 기타 참고사항
개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.