1 / 10
인천지방법원 부천지원·2024타경45694·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 원종동 336-1 해강타운1차 3층 302호
전유 65.42㎡ · 토지 33.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,800만원388,000,000원
감정가3억 8,800만원
보증금 (10%)3,880만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2024.07.24개시결정 2024.07.25청구금액 374,228,136원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경45694
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.24
개시결정일자
2024.07.25
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
374,228,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 388,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 271,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 190,120,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 388,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 원종동 336-1 해강타운1차 3층 302호 | 전용 65.42㎡ 대지권 33.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,800만원
최저매각가격
3억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,880만원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 원종동 336-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고강로 46
상세주소
해강타운1차 3층 302호
토지 면적
33.82㎡
전용 면적
65.42㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "서해선 원종역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 5필지 일단의 세로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본 건 북측의 "고강로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8) 공법상 제한사항
- 336-1번지, 336-10번지, 336-11번지
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 336-12번지, 336-13번지
제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.