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인천지방법원·2025타경724·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 4층공존-415호
전유 162.72㎡49.22평 · 토지 50.6㎡15.31평
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,990만원319,900,000원
감정가4억 5,700만원
보증금 (10%)3,199만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.06청구금액 963,189,032원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경724 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 319,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경724 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 184,100,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경724 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 231,700,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경724 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 242,900,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경724
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
963,189,032원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 457,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 319,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 4층공존-415호 | - | 전용 162.72㎡49.22평 대지권 50.6㎡15.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 5,700만원
최저매각가격
3억 1,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,199만원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 4층공존-415호
토지 면적
50.6㎡15.31평
전용 면적
162.72㎡49.22평
물건비고
철근콘크리트구조 162.72㎡
07
특이사항
감정평가서 일련번호(가~라)공장 지식산업센터로 이용중 임(감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 일부 (4층 415호 전부) | 전입23.09.04 기간23.08.21~25.08.20 확정25.03.12 | 보증금1,600만원 차임160만원 배당25.03.18 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
공장임차인
- 확정일자
- 2025.03.12
- 배당요구일
- 2025.03.18
- 임대기간
- 23.08.21~25.08.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단양촌IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 4층공존-415호 외 3개호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 창호 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호(가~라)는 지식산업센터로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 건물은 북서측, 북동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.