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인천지방법원·2025타경508384·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 84-7 인천청라시티프라디움 633동 5층502호
전유 85㎡
아파트지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,400만원364,000,000원
감정가3억 6,400만원
보증금 (10%)3,640만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.21청구금액 4,984,012,289원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경508384
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
4,984,012,289원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 364,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 84-7 인천청라시티프라디움 633동 5층502호 | 전용 85㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 6,400만원
최저매각가격
3억 6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,640만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 84-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로 131
상세주소
인천청라시티프라디움 633동 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9995㎡
07
특이사항
-지분매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-11 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천경연초중학교' 남동측 인근에 위치하는
""인천청라 시티프라디움"" 제633동 제5층 제502호로서, 주변은 대규모 아파트단지,
학교 및 기반 상업 시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건중 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및
난방 시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도(청라한내로,경제로)와
연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
청라동 84-7 :제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 매각지분은 공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 임창빈 지분 전부에
대한 평가임.