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수원지방법원 안산지원·2025타경53437·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 17층1727호
전유 38.16㎡11.54평 · 토지 6.52㎡1.97평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,620만원186,200,000원
감정가2억 6,600만원
보증금 (10%)1,862만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 308,031,371원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경53437 | 경기도 안산시 단원구 시화호수로 623 | 186,200,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경53437 | 경기도 안산시 단원구 시화호수로 623 | 187,600,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53437
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
308,031,371원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 186,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 17층1727호 | - | 전용 38.16㎡11.54평 대지권 6.52㎡1.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,600만원
최저매각가격
1억 8,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,862만원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 시화호수로 623
상세주소
아티스큐브2차
토지 면적
6.52㎡1.97평
전용 면적
38.16㎡11.54평
물건비고
철근콘크리트구조 38.1648㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1727호 | 전입25.05.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 1727호 | 전입25.05.01 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안선JC" 서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 편의성은 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 기타지붕 지하1층 / 지상28층 (사용승인일 : 2023.10.25)건 내 제17층 제1727호 및 제22층 제2216호로서, 외벽 : 인조석 판재 붙임 및 몰탈후 페인팅 마감 내벽 : 몰탈후 페인팅 및 인테리어 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
업무용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 방침방화설비, 방재설비, 지상주차장 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남서측으로 폭 약20m의 중로에 접하며, 남동측으로 폭 약 8m의 보행자도로와 접함
8) 공법상 제한사항
-기호 1 토지 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) -기호 2 토지 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계는 미상임.