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춘천지방법원 원주지원·2025타경20499·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 970
토지 31408㎡
전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
5,093만원50,937,000원
감정가1억 4,850만원
보증금 (10%)509만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.02.25청구금액 69,946,654원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경20499
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
69,946,654원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 148,503,960원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 103,953,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 72,767,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 50,937,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 970 | 31408㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,850만 3,960원
최저매각가격
5,093만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
509만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 970
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 31408㎡ 갑구1번 이상원 지분(785200분의 337509) 전부]
토지 면적
31408㎡
전용 면적
-
물건비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적경계불분명, 지적도상 맹지임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 공유자우선매수권행사 1회로 제한
- 공부상 전이나 현황 임야화된 휴경지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있고 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적경계불분명, 지적도상 맹지임
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 공유자우선매수권행사 1회로 제한
- 공부상 전이나 현황 임야화된 휴경지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 ""안흥2리 마을회관"" 남서측 원거리에 위치하고 있으며,
부근은 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사 및 완경사 토지로서, 현황 ""임야화된 휴경지 등"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지 상태입니다.
5) 공법상 제한사항
본건은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""임야화된 휴경지 등"" 상태입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상이며, 분묘소재 여부 등은 불분명합니다.
2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을
파악하기 위해서는 측량을 요합니다.