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인천지방법원 부천지원·2025타경34469·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 288-2 유창팰리스13차 4층403호
전유 41.03㎡ · 토지 28.99㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,010만원170,100,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)1,701만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34469
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 170,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 288-2 유창팰리스13차 4층403호 | 전용 41.03㎡ 대지권 28.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
1억 7,010만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,701만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 288-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 원종로119번길 121
상세주소
유창팰리스13차
토지 면적
28.99㎡
전용 면적
41.03㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부천시 오정구 고강동 소재 수주초등학교 남서측 인근 위치하고 주변은 동류형의 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2020-09-29 임. 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등
6) 건물 구조
세장형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측 진입로(폭 약 3m)를 통하여 약 6m 정도의 도로에 연결됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.