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광주지방법원 순천지원·2025타경52000·물번 2·진행
전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 1157-4
토지 793㎡239.88평
대지특별매각조건우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 45%
763만원7,638,000원
감정가1,704만원
보증금 (10%)76만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 22,496,366원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52000 | 전라남도 고흥군 고흥읍 975 | 2,862,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경52000 | 전라남도 고흥군 고흥읍 1157-4 | 7,638,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52000
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
22,496,366원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 17,049,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 11,935,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 9,548,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 7,638,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 1157-4 | - | 793㎡239.88평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1,704만 9,500원
최저매각가격
763만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
76만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.04
소재지(지번)
전라남도 고흥군 고흥읍 1157-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 793㎡ 공유자 유태희 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
793㎡239.88평
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함).
07
특이사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-09 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 소재 "서남산제" 남측 인근(일련번호 1) 및 동소 "호서마을" 남동측 인근에 위치하고 주변은 전, 답, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
일련번호 1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) : 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 완경사지로서 묵답임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) : 맹지임. 일련번호 2) : 북측으로 세로(가)에 접하며 본건 일부가 도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> , 영농여건불리농지 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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