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광주지방법원 순천지원·2025타경52426·물번 1·진행
전라남도 광양시 광영동 757-1 광영상아아파트 나동 3층309호
전유 60㎡ · 토지 2396㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2,800만원28,000,000원
감정가4,000만원
보증금 (10%)280만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.09청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52426
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.09
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 40,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 28,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광영동 757-1 광영상아아파트 나동 3층309호 | 전용 60㎡ 대지권 2396㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
2,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
280만원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
전라남도 광양시 광영동 757-1
소재지(도로명)
전라남도 광양시 금영로 182
상세주소
광영상아아파트 나동 3층309호
토지 면적
2396㎡
전용 면적
60㎡
물건비고
미납관리비 435,880원 있음.
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특이사항
미납관리비 435,880원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 '광양가야초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 16층건 내 제3층 제309호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 주변으로 2차선 등의 포장도로가 통과하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-01-29), 소로2류(폭 8m~10m)(전라남도 고시 제2015-19호) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가 축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.