인천지방법원 부천지원·2025타경3345·물번 1·진행

경기도 부천시 오정구 오정동 547-2 풍림빌라 지층 비02호

전유 58.22㎡ · 토지 35.96㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,120만원81,200,000원
감정가1억 1,600만원
보증금 (10%)812만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 45,688,035원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경3345
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
45,688,035원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일별관 제122호 법정116,000,000원유찰
22026.06.16매각기일별관 제122호 법정81,200,000원진행
32026.06.23매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 오정구 오정동 547-2 풍림빌라 지층 비02호
전용 58.22㎡
대지권 35.96㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,600만원
최저매각가격
8,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
812만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 오정동 547-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 오정로252번길 44-7
상세주소
풍림빌라
토지 면적
35.96㎡
전용 면적
58.22㎡
물건비고
철근콘크리트조 58.22㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '덕산고등학교' 남서측 인근에 위치한 풍림빌라 제지층 제비02호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 지층 비02호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.01.21) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사각형 토지로 주거용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 필지 북서측으로 약 8 m 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(덕산고-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예림유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8 .26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
📎 문서·링크