서울중앙지방법원·2025타경103186·물번 1·진행

서울특별시 관악구 남현동 1072-100 제이엠빌리지 3층301호

전유 24.11㎡ · 토지 18.57㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 7,040만원270,400,000원
감정가3억 3,800만원
보증금 (10%)2,704만원
담당계 경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 370,965,595원매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경103186
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
청구금액
370,965,595원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자배당요구권자
임차권자채무자겸소유자
임차인교부권자
소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일제4별관 2층 211호 법정338,000,000원유찰
22026.05.19매각결정기일제4별관 3층 7호 법정-매각결정기일
32026.06.16매각기일제4별관 2층 211호 법정270,400,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 관악구 남현동 1072-100 제이엠빌리지 3층301호
전용 24.11㎡
대지권 18.57㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 3,800만원
최저매각가격
2억 7,040만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 법정
매수신청보증금
2,704만원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
서울특별시 관악구 남현동 1072-100
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 남부순환로256길 70(남현동)
상세주소
제이엠빌리지
토지 면적
18.57㎡
전용 면적
24.11㎡
물건비고
철근콘크리트구조 24.11㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전유부분전부
전입22.05.27
기간미상
확정22.05.03
보증금3억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
2임차인301호
전입22.05.27
기간미상
확정22.05.03
보증금3억 5,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.05.03
임차인
확정일자
2022.05.03
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ""사당초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 3층 301호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
5) 기타 참고사항
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택(공동주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측 및 북서측으로 세로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변).
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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